文章关键词：武汉新房信息 再加上今年以来各地房企倒闭、烂尾、质量纠纷事件频频被爆出，似乎购买看得见摸得着的二手房反而更让人安心一些。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的选择。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1。
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于是有很多购房者不禁要问：住房公积金贷款要多久才能下来？我们城市的公积金缴存多交才能申请住房公积金贷款？本文房天下购房指南将为你进行详情解答，帮你准确拿捏公积金贷款。2）、沉默是金购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。同时，建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。房子买完后，开发商一直没给产权证。但是如果房子过了保修期，和开发商存在争议时，为了避免吃大亏，最好是请一个专业的律师来帮忙处理。”
教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校。夫妻没有结婚证任意一方买房房产离婚如何分割？
1、夫妻双方任意一方全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。
如今，离婚比较普遍，而离婚就涉及到财产的分割问题。②变更门牌号、所有权人名称住宅40元每件、非住宅275元每件。因为银行规定男性申请人年龄与借款期限之和不超过70;
二手房：由于受房龄的影响，如果房龄越长能贷款的时间则越短。
仅仅签订合同，只是完成了购房者与开发商的契约约定，没有经过备案手续，在法律上房子还是属于开发商，这样有可能带来购房者的权益风险。现在80后大多数刚结婚的，或者在工作的年轻人，所以小户型很受大众的欢迎，接下来我们一起来看看设计师们怎么进行小户型设计的
58平方米——SOHO一族的酷酷安乐窝 -
雅室档案——
使用面积：53平米
户型特点：一室一厅一卫
装修风格：简洁
居住人口：年轻soho夫妇
工程造价：3万元(不含主材)
工程工期：2个月
主要饰材：墙面：真石漆、壁纸 -
地面：金属铀面砖、石塑地板、木地板
顶面：防水石膏板
SOHO一族的安乐窝
这个独特的案例是为一对年轻的soho人士设计的：男主人是影视制作高手，平时喜欢收藏变形金刚、限量版的可口可乐瓶，以及各种影视海报，还是一个电子乐的爱好者兼DJ;女主人从事动漫设计工作，满墙的娃娃都是她的最爱。不可以。
购房者在买房的时候是看不到房子的，来到楼盘只能看到沙盘和户型图，而户型图是根据房子的户型来制定的，如果在看户型图时看好了符合自已的户型，那么有哪些问题是值得注意的?
尽量避免色彩干扰
现在大多数楼盘的户型图的单页都是彩色的，户型图上不同颜色的搭配，其实不仅会更加吸引眼球，还会给购房者带来一种心理上的错觉，容易让人忽略房屋实际的开间进深比和实际可使用面积的大小。第五步、签合同
二手房合同有两个，第一个是居间合同。1、多问小盲从
多问楼盘销售细节问题，小盲从“沙盘所呈现的美景”。
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我们在买房子的时候，很多人都会觉得贷款买房比较符合我们现在的生活标准。四、履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件;办理相关手续的过程;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊。附公摊面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
小区物业怎么拿你的公摊面积赚大钱？
那么重点来了，买房时，好不容易把公摊面积的纠结完，买房后，公摊面积还不让业主省心，怎么回事呢？
走进小区，想必大家都会看到这样一些现象：小区公共道路变成停车位、电梯（楼顶、外立面、楼梯间）到处是广告，公共部分如小区大堂设置了自动贩卖机或快递取件机、小区内有商品推销点、业主共有的游泳池尽是外来人，这些在给业主们提供方便的同时，也带来了一些问题：小区的道路日渐狭窄，广告单、垃圾随处可见，外来人员频频出入小区存安全隐患等。
人口是房地产市场发展的基础，人口总量和结构变化在很大程度上决定了未来楼市的发展空间。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。今天，我们就来听听业界专家对挑选商铺的建议，看看有没有与你“不谋而合”。
所以业主应与物业公司"约法三章",留下白纸黑字 的证据,一旦发生纠纷可诉请法院裁决以维护自己的合法权益。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。
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家居装修装饰行业。离通风孔最近的插座须是防水插座。购房入户准备资料1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）
或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）
和商品房备案证明（附在购房合同内）
5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）
还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》
购房入户注意事项
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。二来，因为房子拐角过多，从而显得有点绕，让人住着不舒服。
目前，我们面临疫情防控和安全生产等众多困难和挑战，我将充分发挥模范带头作用，积极学习业务知识，带来测量小组人员苦练操作技能，狠抓煤矿安全生产标准化工作，立足岗位作贡献，树立信心，与企业共度难关，为矿井实现2020年安全生产目标任务贡献力量”。参考资料：关于贷后支取住房公积金政策解释的复函[沪公积金贷(2000)第104号] 上海住房公积金官网
。本人及随迁家属已于*年*月*日实际居住**（楼盘名），根据XX市购房入户政策，现特申请将以下三人迁入XX市：
1、姓名，性别，出生年月，身份证号
2、配偶，姓名，性别，出生年月，身份证号
3、女儿或儿子，姓名，性别，出生年月，身份证号
申请人：**（一定要手签）
申请日期：**年**月**日
。75%，5年以上3。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。4、合同签订
贷款申请获批准后，由委贷银行通知借款人办理签约手续。建筑物内部的消防电梯规定必须从最低层(包括地下层)到最高层，且从最低层到最顶层的运行时间不得大于60秒。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
出售二手房，定价问题大家都一直掌握不好尺度，影响二手房出售价格的因素有哪些呢？如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢？下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧！
想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格并不是过分的追求不合理的利润。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：
（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。还有，也要谨慎相关人员口头承诺，要求任何承诺以书面形式确认并盖公章。
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大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。五、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋涨价，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？
根据《婚姻法》规定：离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2、 高开低走
如果你在报价的时候报的是一个相对比较高的价格，那么当对方在跟你谈价的时候，你就可以一点一点得让价给他们，而不是痛快地直接把最低价给他们，另外，也别忘了一定要表现出也别为难的样子，这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2。
4、交合理费用
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客厅、家庭厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等。每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。