文章关键词：汇星苑 所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。提取额度不超过当年缴存余额的50%，5城区和高新区每年不超过1。93元。他说，楼上防水没做好，他跟楼上那边商量过，就是因为他们也是老邻居也接触过，我们这边买的人大概也就是三四千块钱的样子，他说他这边楼上会配合。
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*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下（含）为房价×1。因此，如果你还要考虑现在要不要贷款买房，并且自己本身又是才刚刚结婚的，婚姻还未稳定，那么小编提醒广大购房者，如果你的婚姻还不稳定，那么你最好还是暂时别贷款买房了，否则等到离婚了，房子的房贷该由谁来还呢？二、身背巨额债务的人
比如，购房者你本身就背负着几十万的债务，此时想买房的话，那么银行自然是不会同意的。而且人员繁杂，喜欢热闹倒也无妨，但若是隔音做不好，隔壁说话的声音都可能听得见。必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。7、 忽视基本功能配套
卫生间的设计成了大家讨论的重点之一，却忽略了对卫生间功能设施的研究。二手房屋买卖相关税费大体如流程下：房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件(身份、结婚)办理过户交易手续(签字)-缴费税-按照期限领证。面对日益严重的物业关系，小编也对广大业主充满了同情，毕竟多数物业纠纷的导火索都在物业身上，不过，小编还是得提醒一下广大购房者，关于物业的这5大误区，你们一定要知道。来源：网络
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配套：配套完善房子保值更增值。购房者应该清楚，地铁从规划、落地、到建成这几个阶段可能会很久，甚至还有可能后期修改规划。（3）继承人身份证及复印件。
第二就朝向而言，朝东面的楼栋没有太多遮挡的前提下，早上的采光是不错的；朝南面当然是最好的，只需留意未来规划是否有遮挡即可；朝西面的话，在夏天的话受到西斜日晒的问题，可不是一般的热；朝北面在冬天北风加上采光不佳的影响下，保暖成了最主要的问题。部分市区物业主管部门已经下沉到了街道一级，以便于接待业主维权。②公积金贷款首付款比商业贷款的首付款低10%。
二、公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。2、未婚未就业且年龄不超过22周岁的，可凭本人身份证、父（母）子关系证明申请办理投父母落户，由派出所受理分局审批
。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。
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而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，你都要用到房产证。问题三：建筑质量有毛病对业主在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。济宁住房公积金提取要具备的条件有哪些？
职工有下列情形之一的，可以按规定提取个人账户内的住房公积金:
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）偿还自住住房贷款的；
（3）正式退休的；
（4）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（5）出境定居的；
（6）在本市无具有产权自住住房，且房租超出共同居住家庭成员工资收入规定比例的；
（7）因工作调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的；
（8）享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业费的；
（9）失业或者与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁的；
（10）非本市户口在本市务工，且与单位解除劳动关系并离开本市的；
（11）死亡或者被宣告死亡的；
（12）公积金管委会确定的其他情形。
另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。而115-120平米左右的三房，无论是小高层还是高层，三房肯定是可以保证作为居室使用的，餐厅也会更加独立，生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多。看绿化率注意事项：
1、不可盲目相信宣传。其营销代理的创世纪花园、上海莘城、江南山水、虹口现代公寓、维也纳花园、香榭丽花园、爱里舍花园、九溪十八岛、欧洲豪庭、陆家嘴国际华城、佘山月湖山庄、恒联名人世家、九城湖滨、楚世家、恒茂国际华城等数十个经典个案，已经成为中国地产界成功营销案例的样板。
5、注意房屋配套
新婚夫妻要生活离不开柴米油盐，因此房屋周边的配套是需要重点考虑的一环。产权变更就是我们俗称的房产过户。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。以上就是对“认购书和购房合同一样吗”“房屋认购书等于购房合同吗”所作的解答。
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虽然毫无实体隔间，但经由天花板分布及吧台、拉门的设置，仍可明确地区分场域之别。再比如张太太给家里换个地产，新房虽然只有80平米，却需要近300万，过去契税得交9万，但现在新政后只需要3万，省了6万元。墙边可以选择摆放一个黑色的鞋柜，既能掩盖鞋底带来的印记，还能为空间增添条理性，带来简洁、舒适的享受。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。③房子是否处于凹槽内：处在凹槽内的房子，其采光会被相邻房间遮挡住。办理抵押登记手续
5。当然，与之相伴的就是高价格，一套处在楼王位置的房子甚至可能比小区其他地方的房子高出数万元。北京住房公积金贷款余额查询三种方式：
办理住房公积金查询卡缴存人可通过以下方式进行查询：
1、可持卡在北京住房公积金管理中心各管理部营业大厅的专用查询机和在全市工商银行、建设银行的自动提款机（ATM）上查询；
2、可通过拨打96155查询电话查询；
3、登陆北京住房公积金网站查询：
未办理住房公积金查询卡的缴存人，可持本人身份证明到缴存住房公积金的管理部进行查询。
我们在购置房产的时候，需要考虑很多的因素，比如位置、楼间距、交通、配套、户型等，正因为买房子需要考虑的因素很多，各位购房者才需要更加重视，忽视了楼间距的问题的话，今后的生活可能就会遇到很多不愉快的事情了。债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1。
从价格来看，当前成交价水平只是止跌，并没有大幅上升。好了，今天的文章看到这里就结束了，你们看懂了嘛，相信大家都知道了租房合同纠纷找谁解决，如果我们和房东出现纠纷的话，就可以找上面说的地方去解决了。现在很多家装的地面部分，特别是卧室，大都是铺强化木地板，有的是全部铺实木地板，这部分的工作，是木地板商做了的，如果用这种方式收费，客户肯定是吃亏了。
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以下3种情况不适宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候，已经享受了7折的利率优惠。因为很多学校学区房的划分区域是经常变化的，提前打听好未来划分情况可以避免出现买了房子依旧没学上的局面。需要提醒购房者的时，户口是没办法强制迁出的。
次繁华区居住性好
这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。”一家房产中介告诉记者，在二手房买卖中，中介比较喜欢用“搭售”的方法来推销老二手房。1999年王芳搬到单位分的房子居住，将100号房对外出租。